Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.3%)
Description
Maison de ville / village à vendre - PLUMELIAU (56930)
Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 312 m², cette maison fonctionnelle propose une vraie vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée.
DESCRIPTIF DE LA MAISON :
*Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC, garage attenant, cellier.
*Étage : palier desservant deux chambres, salle d’eau, greniers.
*Extérieurs : jardin sans vis-à-vis, terrasse, environnement calme.
POINTS FORTS :
*Vie de plain-pied : deux chambres au rez-de-chaussée.
*Terrain de 1312 m² entièrement clôturé.
*Jardin intime sans vis-à-vis.
*Secteur calme et agréable.
Audit énergétique réalisé le 24 février 2025.
Assainissement collectif non conforme (travaux à prévoir).
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et espace de vie fonctionnel, ou pour un projet intergénérationnel.
À visiter sans tarder – contactez-nous pour plus d’informations !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 1312 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | Vie de plain-pied en centre-ville, grand terrain |
| Date de mise à jour | 28/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
264 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2630 € et 3590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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