Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 920 € (4.4%)
Description
Pavillon à vendre - PLUMELIAU (56930)
Située en plein cœur de Pluméliau, cette maison offre un cadre de vie pratique, calme et fonctionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services et transports.
Il s'agit d’un pavillon surélevé des années 60, mitoyen d'un seul côté, entretenu avec soin, proposant 150 m² habitables sur un terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis.
La maison est entièrement habitable, mais quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour la remettre au goût du jour. Une excellente base saine, spacieuse et bien située, à personnaliser selon vos envies.
Organisation des espaces :
*Rez-de-chaussée surélevé :
.Entrée avec placard
.Grande pièce de vie traversante de 50 m², avec cuisine ouverte
.Deux chambres de 14 et 15 m²
.Salle d’eau
.WC séparés avec point d’eau
*Étage :
.Trois chambres supplémentaires (10, 15 et 20 m²)
.Pièce attenante avec point d’eau, facilement transformable en salle d’eau
.Espaces grenier
*Rez-de-jardin (sous-sol total) :
.Grand garage avec point d’eau
.Pièce avec coin cuisine (atelier, bureau, futur studio...)
.Buanderie avec chaudière fioul
.Cave
Terrain clos sur les quatre côtés, plat, facile à entretenir
Quartier résidentiel agréable à proximité immédiate du centre-ville
Tout à l’égout
Chauffage : fioul, bois et électrique
Maison saine, à remettre au goût du jour
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce bien offre de belles perspectives, dans un secteur rarement disponible à ce niveau de surface.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 500 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | PAVILLON SURÉLEVÉ MITOYEN D’UN CÔTÉ – 5 CHAMBRES – JARDIN–CENTRE-VILLE |
| Date de mise à jour | 25/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2360 € et 3270 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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