Leslie BORDRON Notaire - PLUMELIAU-BIEUZY
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immobilier 2

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) BIEUZY (56)

149 070 € Dont prix de vente : 142 500 €
Dont HN* : 6 570 € (4.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BIEUZY (56)
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Conditions de vente

Montant : 149 070 €
Dont prix de vente : 142 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 570 € (4.6%)

Description

Pavillon à vendre - BIEUZY (56310)

BIEUZY – à 10 minutes de Pontivy

Dans un environnement verdoyant et calme, pavillon sur sous-sol édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis.

L’entrée principale ouvre sur une cuisine ouverte sur le séjour, lumineux et tourné vers le jardin. Le séjour s’ouvre également sur un balcon à l’avant, pouvant accueillir une petite table et deux chaises.
Une chambre, un bureau (avec accès à l’étage), une arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Un petit sas à l’arrière de la cuisine permet d’accéder à l’extérieur et constitue un second accès à la maison, en complément de l’entrée principale située à l’avant.

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

Sous-sol sur terre battue comprenant un grand garage, une cave et une chaufferie, accessible par la porte de garage en façade ou par une porte à l’arrière de la propriété.

Le jardin, orienté sud-est, offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, tout en restant à proximité de quelques habitations.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 119 m²
Surface terrain 1127 m²
Nombre de pièces 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence Pavillon lumineux au calme, dans un écrin de verdure - Bieuzy, proche Pontivy
Date de mise à jour 10/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

201 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/10/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1574 € et 2130 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Négociation immobilière
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Téléphone : 0297251906
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