Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 340 € (4.1%)
Description
Maison de ville / village à vendre - PLUMELIAU (56930)
MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE – CADRE VERDOYANT À 10 MINUTES DE PONTIVY
Entre Pluméliau et Pontivy, cette maison familiale de 2009 offre un environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Parfaitement entretenue, elle conjugue confort moderne et qualité de vie, avec pompe à chaleur, diagnostics vierges et aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et orientée plein sud, s’ouvre sur la terrasse et le jardin clos, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau privative, facilitent la vie au quotidien.
L’étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Le garage triple séduira les amateurs d’espace et de praticité.
Un bien harmonieux, lumineux et fonctionnel, dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de toutes les commodités.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface terrain | 1089 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | Maison contemporaine et lumineuse dans un cadre verdoyant à 10 min de Pontivy |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1730 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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