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Maison de ville / village à vendre - PLUMELIAU (56930)

MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 AVEC VIE DE PLAIN-PIED – CALME ET TOUT À PIED, PLUMÉLIAU

Confort moderne, luminosité et sérénité au cœur du bourg

Idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, à quelques pas seulement de l’ensemble des commerces, écoles et services du centre-bourg de Pluméliau : tout se fait à pied, au quotidien.

Affichant une classe énergétique B, elle garantit de réelles performances thermiques et un excellent confort de vie, grâce à son chauffage par pompe à chaleur, ses menuiseries en double vitrage et ses volets roulants électriques.

D’une surface habitable de 100 m², la maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
*Une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière par deux grandes baies vitrées exposées plein sud,
*Une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie sans escalier ou pour accueillir des invités,
*Une salle d’eau moderne,
*Un WC indépendant,
*Un local technique avec pompe à chaleur,
*Un garage d’environ 25 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée et d’un coin buanderie.

À l’étage :
*Un palier distribuant trois chambres calmes et confortables,
*Une seconde salle d’eau,
*Un deuxième WC indépendant,
*Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire (chambre, bureau ou espace loisirs).

Les atouts :
*Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée,
*Deux salles d’eau et deux WC séparés,
*Exposition plein sud, pour une luminosité optimale toute la journée,
*Terrain de 420 m², facile à entretenir, permettant de profiter pleinement de l’extérieur sans contrainte,
*Tout à pied : commerces, écoles, services,
*Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’enduit de finition de la murette et l’aménagement du jardin, à personnaliser selon vos envies.

L’ensemble est situé dans un lotissement paisible et convivial, où règnent calme, sécurité et qualité de vie.

Visites : Sur rendez-vous.

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